Mga Isyu · Matalinong Paglago
Magtayo ayon sa plano.
Taon ang ginugol ng Moreno Valley sa general plan nito. Pinag-aralan ito, pinagdebatehan, at sinubok sa korte. May puwang na ito para sa mas maraming pabahay. Simple ang paninindigan ni David: itayo ang pinapayagan ng plano, kung saan ito pinapayagan, at tiyaking sapat ang mga kalsada, tubig, at ruta ng paglikas.
← Lahat ng isyuAng alam ninyo na
May puwang na sa plano para sa mas maraming tahanan. May kakulangan sa pabahay ang California, at ginagawa ng Moreno Valley ang bahagi nito. Itinaas ng general plan ng lungsod ang pinapayagang densidad sa ilang lugar matapos ang ilang taong pag-aaral, public hearing, at mga legal na hamon, kabilang ang pagsusuri ng Attorney General ng estado. Sa wakas ay na-certify ang plano noong 2026.
Ang problema ay ang mga eksepsiyon. Ang mga zone change at plan amendment na inaaprubahan nang isa-isang proyekto ay nagdaragdag ng densidad na hindi kailanman pinag-aralan ng plano. Mukhang maliit ang bawat isa. Pero kapag pinagsama, nagdaragdag sila ng trapiko, nabibigatan ang tubig at imburnal, at napupuno ang mga paaralan, at walang tumitingin sa kabuuan.
Nasa ibabaw ng fault line ang dulong silangan. Dumadaan ang San Jacinto Fault sa silangan lamang ng Redlands Boulevard. Dapat sundin ng pagtatayo roon ang pinapahintulutan ng heolohiya, hindi ang kailangan ng numero ng isang proyekto.
Lugar din ito ng sunog. Malaking bahagi ng mga burol sa silangan ay minarkahan ng estado bilang Very High Fire Hazard Severity Zone. Doon, hindi na tanong kung magkakaroon ng sunog.
Dapat makalabas ang lahat. Pagkatapos ng lindol o wildfire, libu-libong pamilya ang maaaring kailangang sabay-sabay na umalis sa iilang kalsada lamang. Bawat bahay na idinadagdag doon ay isa pang sasakyan sa mga kalsadang iyon. Ayon na sa batas ng estado, kailangang magplano ang mga lungsod ng mga ruta ng paglikas. Dapat mauna ang pagpaplanong iyon bago ang mas maraming bahay.
Ang gagawin ni David
Manatili sa general plan.
Walang paisa-isang zone change o plan amendment na nagdaragdag ng densidad na hindi pinag-aralan ng plano. Kung kailangang baguhin ang plano, gawin ito sa tamang paraan: sa buong lungsod, pinag-aralan, at hayagan.
Protektahan ang dulong silangan.
Sa dulong silangan, malapit sa fault at sa high fire zone, limitahan ang development sa pinapayagan ng plano, at doon lamang kung kaya ng mga ruta ng paglikas.
Mga ruta ng paglikas bago ang mga bubong.
Bago aprubahan ang mga bahay sa mga lugar na mapanganib, dapat ipakita ng lungsod sa mga residente kung ilang tao ang kayang daluyan ng mga ruta palabas, at gaano katagal bago mawalan ng tao ang lugar.
Sabay na umuusad ang imprastraktura.
Mga kalsada, tubig, imburnal, paaralan, istasyon ng bumbero, at deputy na pinaplano at pinopondohan kasabay ng mga bagong bahay, hindi taon pagkatapos dumating ang trapiko.
Ilagay ang densidad kung saan ito nararapat.
Mas maraming bahay malapit sa malalaking kalye, transit, trabaho, at pamilihan, kung saan na ito inilalagay ng plano.
Tunay na driveway at tunay na paradahan.
Dapat itayo ang mga bagong bahay para sa paraan ng pamumuhay ng mga pamilya rito, hindi iniisip na lang ang paradahan sa bandang huli.
Bakit si David
Naglilingkod si David sa Planning Commission at ilang dekada nang contractor. Alam niya kung para saan ang general plan, magkano ang imprastraktura, at ano ang nangyayari kapag nauuna ang pagtatayo sa mga kalsada. Mapagbabalanse ang paglago sa maingat na pagpaplano, pero hindi ito dapat magpahirap sa mga taong nakatira na rito.
"Dapat nating tiyaking hindi mailalagay sa panganib ang mga residente, kasalukuyan man o hinaharap."